(2) 先通燃气还是先装洗碗机
在部分装修设计中,燃气管需要从洗碗机后面过,这种做法燃气公司是否允许,家电商家是否同意安装电器,不同燃气公司、家电商家情况都不一样,需要咨询当地的燃气公司和相应的家电商家。一般要求电器与燃气管间隔一定距离是为了防止电器使用过程中产生的静电破坏燃气管道,进而引起爆炸。
提醒:
在拆改燃气、购买家电、橱柜设计时和多方沟通可以有效避免返工。
设备平台能否包进室内?
设备平台是不与室内连通,用以放置空调外机、热水机组等设备的室外建筑结构。
现有的设备平台从承重性能上可以分为两种,一种建造之初就以放置设备为目的,承重力有限;另一种巧妙利用了《建筑工程建筑面积计算规范》中的计算规则,设计不计入建筑面积或只1/2计入建筑面积,以设备阳台为名,实际以混凝土浇筑。
如果是前者,设备平台承重能力有限,不能包进室内成为生活阳台、卧室等的一部分,可以根据具体结构改造成小花园或晾衣区。如果是后者,在设计、建造之初就已经考虑到业主后续改造的可能性,承重能力足够,卖房时常以“买房送阳台”、“两房变三房”等方式宣传,建议咨询开发商、物业,询问或查看其他业主的做法之后,再进行改造。
不同地区不同开发商建造的设备平台在性质上不一样,一定要向物业咨询过后再进行改造,切勿盲从跟风或是硬刚,避免产生法律纠纷。
提醒:
通风井、采光井、管道井等不能随意改造。
一梯一户或一梯两户等的电梯前室、门厅的改造应获得物业许可,不制造消防安全隐患。