
不可拆除。飘窗都与承重构件相连,拆除会影响房屋承重能力。
形式4:窗台板直接由两侧砖块承担

底部结构板能否承重未可知,不建议拆除。
形式5:底部结构板与楼板齐平,窗户下有混凝土或者烧结砖支撑,中间部分由砖块垒成。

形式6:楼板向外伸出形成悬挑板,中间部分由砖块砌成。

可以拆除,这种飘窗俗称假飘窗,飘窗不与承重构件相连。
哪些情况需要铲墙皮?
铲墙皮主要有以下四种情况:
情况1:墙面没有大的裂痕,且腻子是耐水腻子,可以不铲除。
情况2:墙面没有大裂痕,但腻子不是耐水腻子,可以铲至石膏找平层。
情况3:墙体有裂缝、起皮现象,需要铲至批荡层。
情况4:墙体有整墙长的裂缝,还有起皮、空鼓的现象以及房子原先的批荡层是石灰砂子组成,铲至基层。
要不要铲掉旧的防水层?
成膜的新旧防水层会无法融合,导致漏水,建议铲除。
要不要拆外墙保温层?如何判定保温层是否需要拆除?
是否需要拆除保温层可以根据保温层质量、面层质量是否符合后续工艺施工标准、个人需求等综合判断。
① 是否有空鼓、发霉、黑印等情况。如果有,一般建议拆除。
② 保温墙位置。如果是外墙,且处于阴面,当地温差大如北京等,为防止出现冷凝水、结露、结霜等现象,建议不拆。
③ 墙面水电开槽。建议拆除。因为水电封槽用的水泥砂浆和保温材料的热胀冷缩系数不同,不拆会增加墙面开裂的风险。
④ 墙面贴砖。一般建议拆除,防止瓷砖空鼓、脱落。
⑤ 刷漆。可以不拆除。外加一层石膏板或挂网格布再进行批腻子、刷漆,可以防止漆面开裂。
⑥ 悬挂吊柜、空调等重物。可以拆可以不拆,不拆的话要用加长的膨胀螺丝直接打到基层墙体,进而悬挂重物。
⑦ 增大空间等。视个人需求而定。
⑧ 阳台。外阳台,建议不拆。已封阳台,结合其他点考虑。
⑨ 重新封阳台。建议拆除,面对铝合金这种重物,加长螺丝也无能为力。
⑩ 精装房。一般建议不拆。铲除后飘窗、木地板等与墙体衔接不好,导致“一拆俱拆”。
⑪ 房子西晒。建议不铲。
为什么保温层会出现黑条印/黑格子?
出现黑条印或黑格子的地方一般是保温板拼接处。原因是老房子的保温板之间是用胶来粘结,胶与保温板的热胀冷缩系数不同,经过冷热变化后,粘结处的缝隙会出现返潮、霉变,从而出现黑条印、黑格子。一般这种情况,建议铲除保温层。
拆除保温层的影响/优缺点
优点:
① 增大空间。
② 开槽、贴砖、刷漆时,墙面空鼓、开裂的风险降低。
缺点:
③ 增加预算。拆除保温层是一笔费用,这笔费用一般不包含铲除粘结保温层的水泥胶或水泥砂浆。签合同时铲除水泥胶的费用可能会先故意漏项,开工后成为增项。一般建议要求工人一并铲除。铲除难度:水泥胶>水泥砂浆。如果不铲除,墙面平整度低,可以用水泥砂浆找平或石膏找平,再进行贴砖或刷漆。